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（2）机关、团体、
（1）公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定 的其他证明文件，承租人必须持有房屋所在地城市人民政府规定的租房证明和身份证明、（法人单位介绍信）。这种因购买到发生过非正常死亡事件的住宅将房主告上法庭的事件并不少见。刚刚毕业的大学生李风告诉记者，他们5个同学合租在南湖一套75平方米的房子，将客厅做成一个大房间住3个人，另外2人住卧室。
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定：
1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。但此费用的返还方式应当由权利人即全体业主或者业委会决定或经其同意。如果开发商交付房屋时，房屋的实测面积与合同中标明的面积差超过3%的话，且合同中无面积误差处理办法的，购房者有权向开发商提出退房，并可要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。
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